2 La Croix Blanche, 72440 Coudrecieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Croix Blanche, affiche un prix moyen de 923 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Croix Blanche, 72440 Coudrecieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coudrecieux.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 La Croix Blanche
Une vente a été recensée au 2 La Croix Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Croix Blanche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Croix Blanche dans son marché local
Prix du 2 La Croix Blanche par rapport à la voie
Sur La Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 2 La Croix Blanche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Croix Blanche par rapport à Coudrecieux et à Sarthe
À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Croix Blanche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coudrecieux et -45.51 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 31.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 2 La Croix Blanche à Coudrecieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge.
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