2 Lieu Dit la Besnardiere, 72440 Coudrecieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit la Besnardiere, affiche un prix moyen de 726 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Lieu Dit la Besnardiere, 72440 Coudrecieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coudrecieux.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des noisetiers à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit la Besnardiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit la Besnardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Besnardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Besnardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit la Besnardiere dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit la Besnardiere par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Besnardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 718 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 2 Lieu Dit la Besnardiere se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit la Besnardiere par rapport à Coudrecieux et à Sarthe
À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit la Besnardiere se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Coudrecieux et -49.23 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
