2 Place de l'Eglise, 72440 Coudrecieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 2 Place de l'Eglise, 72440 Coudrecieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Coudrecieux.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0255 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des noisetiers à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Eglise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 2 Place de l'Eglise se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à Coudrecieux et à Sarthe
À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Eglise se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Coudrecieux et -30.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
