2 Rue de la Cour, 72440 Coudrecieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

542 €

de 413 € à 738 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la Cour, 72440 Coudrecieux, affiche un prix moyen de 542 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1857,

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À propos du 2 Rue de la Cour, 72440 Coudrecieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Coudrecieux.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0255 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Cour à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des noisetiers à 192 mètres

Ventes au 2 Rue de la Cour

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2022

120 000 €(1 081 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•111 m²

2 Rue de la Cour, 72440 Coudrecieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cour dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cour par rapport à la voie

Sur Rue de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 551 €/m². Avec un prix moyen de 542 €/m², le 2 Rue de la Cour se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cour par rapport à Coudrecieux et à Sarthe

À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cour se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Coudrecieux et -66.4 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux baissé de 31.73 % sur 1 an et baissé de 52.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.