2 Rue de la Cour, 72440 Coudrecieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cour, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 2 Rue de la Cour, 72440 Coudrecieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Coudrecieux.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0255 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des noisetiers à 192 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cour
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 2 Rue de la Cour se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cour par rapport à Coudrecieux et à Sarthe
À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cour se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Coudrecieux et -38.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 31.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
