3 Rue de la Cour, 72440 Coudrecieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cour, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la Cour, 72440 Coudrecieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coudrecieux.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des noisetiers à 113 mètres
Ventes au 3 Rue de la Cour
Les 2 ventes au 3 Rue de la Cour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cour dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 3 Rue de la Cour se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cour par rapport à Coudrecieux et à Sarthe
À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cour se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Coudrecieux et -25.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 31.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
