11 Rue des Ruelles, 72440 Coudrecieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ruelles, affiche un prix moyen de 800 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue des Ruelles, 72440 Coudrecieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Coudrecieux.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des noisetiers à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Ruelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ruelles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ruelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 11 Rue des Ruelles se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ruelles par rapport à Coudrecieux et à Sarthe
À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ruelles se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Coudrecieux et -44.13 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 31.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
