1 Rue du Chemin de Fer, 72440 Coudrecieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Rue du Chemin de Fer, 72440 Coudrecieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Coudrecieux.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des noisetiers à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chemin de Fer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 1 Rue du Chemin de Fer se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chemin de Fer par rapport à Coudrecieux et à Sarthe
À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chemin de Fer se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Coudrecieux et -44.97 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
