6 Rue du Freuil, 72440 Coudrecieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Freuil, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 15.99 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 6 Rue du Freuil, 72440 Coudrecieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Coudrecieux.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0308 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des noisetiers à 223 mètres
Ventes au 6 Rue du Freuil
Une vente a été recensée au 6 Rue du Freuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Freuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Freuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Freuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Freuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Freuil dans son marché local
Prix du 6 Rue du Freuil par rapport à la voie
Sur Rue du Freuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 6 Rue du Freuil se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Freuil par rapport à Coudrecieux et à Sarthe
À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Freuil se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Coudrecieux et -16.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 31.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
