13 Rue Principale, 72440 Coudrecieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

533 €

de 438 € à 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Principale, 72440 Coudrecieux, affiche un prix moyen de 533 €/m², inférieur de 23.97 % à celui du n°15 et de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue Principale, 72440 Coudrecieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coudrecieux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Cour à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des noisetiers à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Principale dans son marché local

Prix du 13 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 518 €/m². Avec un prix moyen de 533 €/m², le 13 Rue Principale se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Principale par rapport à Coudrecieux et à Sarthe

À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Principale se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Coudrecieux et -66.96 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 31.84 % sur 1 an et baissé de 52.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.