18 Rue Principale, 72440 Coudrecieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

565 €

de 477 € à 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Principale, 72440 Coudrecieux, affiche un prix moyen de 565 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 18 Rue Principale, 72440 Coudrecieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Coudrecieux.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Cour à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des noisetiers à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Principale dans son marché local

Prix du 18 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 518 €/m². Avec un prix moyen de 565 €/m², le 18 Rue Principale se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Principale par rapport à Coudrecieux et à Sarthe

À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Principale se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Coudrecieux et -64.97 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 31.84 % sur 1 an et baissé de 52.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.