23 Rue Principale, 72440 Coudrecieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

482 €

de 477 € à 488 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Rue Principale, 72440 Coudrecieux, affiche un prix moyen de 482 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°25 et de 14.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Principale, 72440 Coudrecieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coudrecieux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1194 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Cour à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des noisetiers à 164 mètres

Ventes au 23 Rue Principale

Les 2 ventes au 23 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2022

89 250 €(1 003 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

23 Rue Principale, 72440 Coudrecieux

20 octobre 2021

65 000 €(730 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

23 Rue Principale, 72440 Coudrecieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Principale dans son marché local

Prix du 23 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 518 €/m². Avec un prix moyen de 482 €/m², le 23 Rue Principale se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Principale par rapport à Coudrecieux et à Sarthe

À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Principale se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Coudrecieux et -70.12 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 31.84 % sur 1 an et baissé de 52.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.