3 Rue Principale, 72440 Coudrecieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Principale, 72440 Coudrecieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coudrecieux.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des noisetiers à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Principale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Principale dans son marché local
Prix du 3 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 3 Rue Principale se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Principale par rapport à Coudrecieux et à Sarthe
À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Principale se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Coudrecieux et -27.72 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 31.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
