37 Rue Principale, 72440 Coudrecieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

553 €

de 477 € à 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Principale, 72440 Coudrecieux, affiche un prix moyen de 553 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°39 et de 6.55 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 37 Rue Principale, 72440 Coudrecieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coudrecieux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Cour à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des noisetiers à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Principale dans son marché local

Prix du 37 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 518 €/m². Avec un prix moyen de 553 €/m², le 37 Rue Principale se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Principale par rapport à Coudrecieux et à Sarthe

À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Principale se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Coudrecieux et -65.72 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 31.84 % sur 1 an et baissé de 52.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.