10 Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Closerie, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1160 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 958 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Closerie
Une vente a été recensée au 10 Avenue de la Closerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Closerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Closerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Closerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Closerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Closerie dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Closerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Closerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 10 Avenue de la Closerie se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Closerie par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Closerie se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 53.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
