21 Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Closerie, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1212 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 978 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Closerie
Les 2 ventes au 21 Avenue de la Closerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Closerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Closerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Closerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Closerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Closerie dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Closerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Closerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 21 Avenue de la Closerie se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Closerie par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Closerie se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 23.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
