2 Chemin de l'Arboretum, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 235 € à 3 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de l'Arboretum, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°4 et de 10.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Chemin de l'Arboretum, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closerie à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1231 mètres
- Collège Jean Cocteau à 834 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 938 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Arboretum

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Arboretum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de l'Arboretum(2 304€)

6 Chemin de l'Arboretum(2 302€)

26 Rue des Bourgeons(2 302€)

24 Rue des Bourgeons(2 631€)

9 Rue des Bourgeons(1 941€)

28 Rue des Bourgeons(2 293€)

22 Rue des Bourgeons(2 625€)

30 Rue des Bourgeons(2 295€)

Prix du 2 Chemin de l'Arboretum dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l'Arboretum par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Arboretum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 Chemin de l'Arboretum se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l'Arboretum par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Arboretum se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 57.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.