2 Cour des Trois Vallées, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Cour des Trois Vallées, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 763 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 428 mètres
Ventes au 2 Cour des Trois Vallées
Les 0 ventes au 2 Cour des Trois Vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Trois Vallées dans son marché local
Prix du 2 Cour des Trois Vallées par rapport à la voie
Sur Cour des Trois Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Cour des Trois Vallées se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Trois Vallées par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Trois Vallées se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 30.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
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