8 Cour des Trois Vallées, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour des Trois Vallées, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Cour des Trois Vallées, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 777 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 744 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 440 mètres
Ventes au 8 Cour des Trois Vallées
Une vente a été recensée au 8 Cour des Trois Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour des Trois Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour des Trois Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour des Trois Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour des Trois Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour des Trois Vallées dans son marché local
Prix du 8 Cour des Trois Vallées par rapport à la voie
Sur Cour des Trois Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 8 Cour des Trois Vallées se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour des Trois Vallées par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour des Trois Vallées se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 33.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
