2 Impasse Belle Croix, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Belle Croix, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse Belle Croix, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1025 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Belle Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Belle Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Belle Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Belle Croix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Belle Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Belle Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Belle Croix dans son marché local
Prix du 2 Impasse Belle Croix par rapport à la voie
Sur Impasse Belle Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Impasse Belle Croix se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Belle Croix par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Belle Croix se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 31.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
