4 Impasse de l'Ardoise, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Impasse de l'Ardoise, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 741 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l'Ardoise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 4 Impasse de l'Ardoise se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Ardoise par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Ardoise se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 30.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
