7 Impasse des Trois Vallées, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Trois Vallées, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Impasse des Trois Vallées, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 760 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 819 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 418 mètres
Ventes au 7 Impasse des Trois Vallées
Les 2 ventes au 7 Impasse des Trois Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Trois Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Trois Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Trois Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Trois Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Trois Vallées dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Trois Vallées par rapport à la voie
Sur Impasse des Trois Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 7 Impasse des Trois Vallées se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Trois Vallées par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Trois Vallées se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 56.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
