3 Impasse du Bosquet, 72190 Coulaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bosquet, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Bosquet, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 858 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bosquet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bosquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 3 Impasse du Bosquet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bosquet par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bosquet se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 30.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 3 Impasse du Bosquet à Coulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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