6 Impasse du Clos Saint Benoist, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Clos Saint Benoist, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Impasse du Clos Saint Benoist, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1124 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Clos Saint Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Clos Saint Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Clos Saint Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Clos Saint Benoist, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Clos Saint Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Clos Saint Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Clos Saint Benoist dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Clos Saint Benoist par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Saint Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 6 Impasse du Clos Saint Benoist se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Clos Saint Benoist par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Clos Saint Benoist se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 25.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
