1 Impasse du Petit Midi, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Petit Midi, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Impasse du Petit Midi, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closeau à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 723 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 399 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 484 mètres
Ventes au 1 Impasse du Petit Midi
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Petit Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Petit Midi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Petit Midi dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Petit Midi par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 1 Impasse du Petit Midi se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Petit Midi par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Petit Midi se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 48.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
