2 Impasse du Petit Midi, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Midi, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse du Petit Midi, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 701 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 388 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Midi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Midi dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Midi par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Impasse du Petit Midi se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Midi par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Midi se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 42.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
