1 Route de Ballon, 72190 Coulaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Ballon, affiche un prix moyen de 2 091 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Route de Ballon, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Monnet à 667 mètres
Ventes au 1 Route de Ballon
Une vente a été recensée au 1 Route de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Ballon dans son marché local
Prix du 1 Route de Ballon par rapport à la voie
Sur Route de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 1 Route de Ballon se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Ballon par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Ballon se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 23.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 1 Route de Ballon à Coulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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