32 Route de Richemont, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Richemont, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°45 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Route de Richemont, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Monnet à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Richemont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Richemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Richemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Richemont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Richemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Richemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Richemont dans son marché local
Prix du 32 Route de Richemont par rapport à la voie
Sur Route de Richemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 32 Route de Richemont se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Richemont par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Richemont se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 48.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
