45 Rue Christian Pineau, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Christian Pineau, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 mais supérieur de 11.31 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 45 Rue Christian Pineau, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 4 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closeau à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 784 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Christian Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Christian Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Christian Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Christian Pineau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Christian Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Christian Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Christian Pineau dans son marché local
Prix du 45 Rue Christian Pineau par rapport à la voie
Sur Rue Christian Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 45 Rue Christian Pineau se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Christian Pineau par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Christian Pineau se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 45.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
