2 Rue de Kitty Hawk, 72190 Coulaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kitty Hawk, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Kitty Hawk, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 844 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 643 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kitty Hawk
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kitty Hawk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kitty Hawk
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kitty Hawk, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kitty Hawk
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kitty Hawk complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kitty Hawk dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kitty Hawk par rapport à la voie
Sur Rue de Kitty Hawk, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Rue de Kitty Hawk se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kitty Hawk par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kitty Hawk se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 11.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 2 Rue de Kitty Hawk à Coulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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