19 Rue de Kouré, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Kouré, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 19 Rue de Kouré, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 754 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Kouré
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Kouré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Kouré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Kouré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Kouré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Kouré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Kouré dans son marché local
Prix du 19 Rue de Kouré par rapport à la voie
Sur Rue de Kouré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 19 Rue de Kouré se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Kouré par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Kouré se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 31.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
