2 Rue de la Bouvette, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bouvette, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de la Bouvette, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1045 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bouvette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bouvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bouvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bouvette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bouvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bouvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bouvette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bouvette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouvette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Rue de la Bouvette se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bouvette par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bouvette se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 25.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
