16 Rue des Bourgeons, 72190 Coulaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Bourgeons, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue des Bourgeons, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1171 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 894 mètres
Ventes au 16 Rue des Bourgeons
Une vente a été recensée au 16 Rue des Bourgeons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bourgeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bourgeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Bourgeons dans son marché local
Prix du 16 Rue des Bourgeons par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 16 Rue des Bourgeons se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Bourgeons par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Bourgeons se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 32.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 16 Rue des Bourgeons à Coulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge.
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