26 Rue des Bourgeons, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Bourgeons, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², identique à celui du n°9 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue des Bourgeons, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1260 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Bourgeons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Bourgeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Bourgeons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Bourgeons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bourgeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bourgeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Bourgeons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Bourgeons par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 26 Rue des Bourgeons se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Bourgeons par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Bourgeons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coulaines et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
