18 Rue des Vignes, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Rue des Vignes, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1002 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 753 mètres
Ventes au 18 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 18 Rue des Vignes se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vignes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 35.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
