4 Rue du Petit Closeau, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Closeau, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue du Petit Closeau, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closeau à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 863 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 630 mètres
Ventes au 4 Rue du Petit Closeau
Une vente a été recensée au 4 Rue du Petit Closeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Closeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Closeau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Closeau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 4 Rue du Petit Closeau se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Closeau par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Closeau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 34.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
