26 Rue du Ponceau, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Ponceau, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1180 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 1104 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 838 mètres
Ventes au 26 Rue du Ponceau
Une vente a été recensée au 26 Rue du Ponceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Ponceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Ponceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 26 Rue du Ponceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Ponceau par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Ponceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coulaines et -100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
