4 Rue du Ponceau, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue du Ponceau, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 902 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Ponceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 4 Rue du Ponceau se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Ponceau par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Ponceau se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 40.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
