10 Rue du Tertre, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 10 Rue du Tertre, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1297 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 829 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Tertre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 10 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 10 Rue du Tertre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Tertre par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Tertre se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 65.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
