17 Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Cocteau à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 668 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 61 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 599 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 17 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Cocteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 17 Rue Jean Cocteau se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Cocteau par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Cocteau se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 15.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
