26 Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 26 Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bas Coulaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 41 parkings - 836 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Cocteau à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 759 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 61 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Cocteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
