23 Rue de la Chérence, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Chérence, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue de la Chérence, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 592 mètres
Ventes au 23 Rue de la Chérence
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Chérence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Chérence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Chérence, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chérence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chérence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Chérence dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Chérence par rapport à la voie
Sur Rue de la Chérence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 23 Rue de la Chérence se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Chérence par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Chérence se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Coulans-sur-Gée et 4.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
