45 Rue de la Chérence, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Chérence, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°20 et de n°47.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 45 Rue de la Chérence, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Chérence
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Chérence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Chérence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Chérence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Chérence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Chérence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Chérence dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Chérence par rapport à la voie
Sur Rue de la Chérence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 45 Rue de la Chérence se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Chérence par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Chérence se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Coulans-sur-Gée et 6.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
