2 Rue du Cloteau, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cloteau, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et du 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue du Cloteau, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cloteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cloteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cloteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cloteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cloteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cloteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cloteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cloteau par rapport à la voie
Sur Rue du Cloteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Rue du Cloteau se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cloteau par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cloteau se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Coulans-sur-Gée et 20.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.19 % sur 1 an et baissé de 26.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
