2 Rue du Thuret, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Thuret, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Thuret, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Thuret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Thuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Thuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Thuret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Thuret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Thuret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Thuret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Thuret par rapport à la voie
Sur Rue du Thuret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 2 Rue du Thuret se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Thuret par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Thuret se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Coulans-sur-Gée et -28.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
