8 Rue du Tramway, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Tramway, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
1 niveau - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tramway
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tramway
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tramway. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 8 Rue du Tramway se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tramway par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tramway se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Coulans-sur-Gée et 9.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
