2 Rue du Verger, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue du Verger, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Coulans-sur-Gée et 0.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
