8 Rue du Verger, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 bis et du 19.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Verger, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 8 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 8 Rue du Verger se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Verger par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Verger se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Coulans-sur-Gée et 16.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.19 % sur 1 an et baissé de 26.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
