35 Impasse du Champ de la vigne, 72800 Coulongé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Champ de la vigne, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°59 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Impasse du Champ de la vigne, 72800 Coulongé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Coulongé.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gisèle HALIMI à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Champ de la vigne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Champ de la vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Champ de la vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Champ de la vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Champ de la vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Champ de la vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Champ de la vigne dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Champ de la vigne par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ de la vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 35 Impasse du Champ de la vigne se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Champ de la vigne par rapport à Coulongé et à Sarthe
À Coulongé, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Champ de la vigne se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Coulongé et -12.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulongé a augmenté de 8.31 % sur 1 an et augmenté de 64.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
