Route des Hérissons, 72800 Coulongé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 206 € à 1 746 €

Route des Hérissons, 72800 Coulongé, affiche un prix moyen de 1 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Route des Hérissons

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Biens en venteà Coulongé

Prix Route des Hérissons dans son marché local

Prix Route des Hérissons par rapport à Coulongé et à Sarthe

À Coulongé, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Hérissons se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Coulongé et 10.39 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulongé a augmenté de 8.31 % sur 1 an et augmenté de 64.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Petit Perray, 72800 Coulongé(1,502 €)

Impasse des Varennes, 72800 Coulongé(1,592 €)

Route de la Houssaie, 72800 Coulongé(1,604 €)

Chemin des Hérissons, 72800 Coulongé(1,499 €)

Ventes DVF Route des Hérissons

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route des Hérissons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

25 juin 2026

132 100 €(1 761 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

163 Route des Hérissons, 72800 Coulongé

20 août 2025

93 000 €(1 550 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

188 Route des Hérissons, 72800 Coulongé

25 mai 2022

64 500 €(1 024 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

220 Route des Hérissons, 72800 Coulongé

22 décembre 2021

166 000 €(1 469 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

134 Route des Hérissons, 72800 Coulongé

30 octobre 2020

130 000 €(1 150 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

134 Route des Hérissons, 72800 Coulongé

Cadre de vie et proximité Route des Hérissons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Maisons Rouges à 2800 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Gisèle HALIMI à 1296 mètres

Rues à proximité :

Route du Petit Perray

Impasse des Varennes

Route de la Houssaie

Chemin des Hérissons

Le parc immobilier Route des Hérissons

Route des Hérissons est située dans le quartier Coulongé. Elle compte 512 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route des Hérissons

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Hérissons, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au Route des Hérissons à Coulongé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 795 € (5 %)