2 Rue de Saint Hubert, 72800 Coulongé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Hubert, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Saint Hubert, 72800 Coulongé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Coulongé.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gisèle HALIMI à 155 mètres
Ventes au 2 Rue de Saint Hubert
Une vente a été recensée au 2 Rue de Saint Hubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint Hubert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Hubert dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 2 Rue de Saint Hubert se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Hubert par rapport à Coulongé et à Sarthe
À Coulongé, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Hubert se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Coulongé et -31.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulongé a augmenté de 8.31 % sur 1 an et augmenté de 64.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 2 Rue de Saint Hubert à Coulongé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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